الجغرافية الطبيعية
الجغرافية الحيوية
جغرافية النبات
جغرافية الحيوان
الجغرافية الفلكية
الجغرافية المناخية
جغرافية المياه
جغرافية البحار والمحيطات
جغرافية التربة
جغرافية التضاريس
الجيولوجيا
الجيومورفولوجيا
الجغرافية البشرية
الجغرافية الاجتماعية
جغرافية السكان
جغرافية العمران
جغرافية المدن
جغرافية الريف
جغرافية الجريمة
جغرافية الخدمات
الجغرافية الاقتصادية
الجغرافية الزراعية
الجغرافية الصناعية
الجغرافية السياحية
جغرافية النقل
جغرافية التجارة
جغرافية الطاقة
جغرافية التعدين
الجغرافية التاريخية
الجغرافية الحضارية
الجغرافية السياسية و الانتخابات
الجغرافية العسكرية
الجغرافية الثقافية
الجغرافية الطبية
جغرافية التنمية
جغرافية التخطيط
جغرافية الفكر الجغرافي
جغرافية المخاطر
جغرافية الاسماء
جغرافية السلالات
الجغرافية الاقليمية
جغرافية الخرائط
الاتجاهات الحديثة في الجغرافية
نظام الاستشعار عن بعد
نظام المعلومات الجغرافية (GIS)
نظام تحديد المواقع العالمي(GPS)
الجغرافية التطبيقية
جغرافية البيئة والتلوث
جغرافية العالم الاسلامي
الاطالس
معلومات جغرافية عامة
مناهج البحث الجغرافي
الخصائص السكنية للسكن العشوائي- الخطة البنائية- العمر التقريبي للمباني العشوائية
المؤلف: احمد حسن ابراهيم
المصدر: جغرافية المدن بين الدراسة المنهجية والمعاصرة
الجزء والصفحة: ص 452- 453
30/10/2022
1281
العمر التقريبي للمباني العشوائية:
بسبب القصور في البيانات الخاصة بتاريخ إنشاء المباني في المدينة، وذلك الكون معظمها مناطق عشوائية النمو لا تخضع لقوانين إنشاء المساكن والذي يلزم معه الحصول على تراخيص بناء ، ولهذا تم اتخاذ المظهر الخارجي كأساس للتمييز بين كل مبني وآخر، وهو بلا شك اعتبره البعض مؤشر تقريبي ، وبناء عليه فقد تم تقسيم المباني بالمدينة وفق أعمارها إلى ثلاث فئات قديم ومتوسط وحديث، وهي تعبر عن العمر التقريبي للمسكن، يرتبط رصد عمر المبنى غالبا بدراسات التطور العمراني للمدينة وبتوزيع النسبة الغالبة المتوسطات اعمار المباني على مستوى الأحياء، وأغلب سكان هذه المناطق من المهاجرين الوافدين إلي المدينة خلال منتصف الثمانينيات ، بينما يرتبط سكان هذه المناطق بأنماط العمل القريبة من مناطق توطنهما، خاصة بالأعمال المرتبطة بالخدمات وأعمال البيع والتجارة ، ويكشف التركيب الداخلي لهذه المباني عن سوء حالة البيئة السكنية وتدني مستوي الدخول المعظم قاطنيها ، ويتميز هذا النمط بارتفاع نسبة التكثيف الأفقي مع زيادة المساحات الفضاء ، علي حين لا تكون المباني العشوائية وهي المناطق التي لم تشهد تطورا عمرانية أو تخطيطية من جانب الهيئات والإدارات المختصة، مما يؤدي إلي تهالك المباني وعدم صيانتها، وهذا النمط العمراني المتدهور يرتبط بأنماط اجتماعية واقتصادية فقيرة ومحدودة الدخل تبحث عن مأوى دون النظر إلي مستوی الخدمات والمرافق وحالة السكن .