4- زكاة المستغلات 
ويقصد بها الأصول أو الموجودات التي تستغل في الإنتاج وتحقيق الإيراد، مع بقاء هذه الأصول نسبياً ، مثل العمارات والآلات والسيارات التي يحتفظ بها بهدف استغلالها في الإنتاج لا بهدف المتاجرة بعينها. 
فإذا بلغ إيراد هذه المستغلات النصاب يُضم إلى الموجودات الزكوية في النصاب والحول ⁽¹⁾ وتزكي الإيرادات بنسبة 2.5%. 
زكاة المستغلات في المصارف الإسلامية
تزكى الموجودات الثابتة التي تدر دخلاً كالأراضي أو البنايات المؤجرة في المصارف الإسلامية بنسبة 2.5 % من الإيراد. أما الموجودات الثابتة التي يستخدمها المصرف الإسلامي في أعماله كمباني الفروع أو الأثاث مثلاً فلا تدفع عليها زكاة.
جاء في فتاوى الندوة الخامسة للزكاة المنعقدة في لبنان ( 18 - 20 ذو القعدة 1415 هـ) فيما يتعلق بزكاة الأصول الثابتة ما يلي ⁽²⁾: 
1- الأصول الثابتة : هي الموجودات المادية والمعنوية للمشروعات الاقتصادية مما يُتخذ بقصد الانتفاع به في أنشطة تلك المشروعات أو لدرّ الغلة ولا يقصد بـه البيـع
ويطلق على الموجودات المادية - الدارّة للغلة منها - المستغلات. 
تشمل الأصول الثابتة :
- الموجودات التي تتخذ للانتفاع بها في المشاريع الإنتاجية، مثل وسائل النقل وأجهزة الحاسوب، وهذا النوع لا زكاة له.
- الموجودات المادية التي تدُر غلة للمشروع، مثل آلات الصناعة والبيوت المؤجرة، وهذا النوع لا تجب الزكاة في أصله إنما تجب في صافي غلته بنسبة 2.5% ، بعد
مرور حول من بداية الإنتاج، وضم ذلك إلى سائر أموال المزكي.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 
(1) زكاة المشاركات لعز الدين خوجة : ، ص 125
(2) علاء الدين زعتري : معالم اقتصادية في حياة المسلم ، م. س ، ص280.