التوزيع اللاعقلاني لاستعمالات الأرض:

تعاني كثير من المدن من مشاكل تتعلق بتوزيع استعمالات الأرض الحضرية حيث لم تكن منسجمة مع المعطيات الطبيعية من مناخ وتضاريس ولا من حيث نوع الاستعمال، إذ يوجد تداخل بين تلك الاستعمالات وتجاوزات تنعكس آثارها على عملية توفير الخدمات بأنواعها، حيث تتواجد محلات الحدادة وغسل السيارات داخل المناطق السكنية، علما أن المحلات تحتاج إلى طاقة كهربائية وماء تفوق حاجة المسكن، فتكون تلك الحصة على حساب المنطقة السكنية، ضف إلى ذلك الأضرار الأخرى كالضجيج والإزعاج.